Comprar uma casa raramente é fácil, mas pode ser divertido. Atualmente, os aplicativos de busca de casas móveis estão simplificando o processo para um número cada vez maior de caçadores de casas, e os aplicativos de imóveis continuam adicionando mais listagens, além de novos recursos úteis. Aqui estão seis dos melhores aplicativos de habitação gratuitos de 2019 que, com sorte, o ajudarão a encontrar um novo lar.
Homes.com para venda, aluguel: aplicativo de busca de casas mais versátil
O que gostamos
- Classifica escolas próximas com base em seu desempenho em testes estaduais.
O que não gostamos
- Muitas listagens estão desatualizadas.
O aplicativo móvel da Homes.com oferece listagens pesquisáveis de milhões de casas para venda ou aluguel. Os filtros de pesquisa incluem preço, tamanho, ano de construção e tipos de construção, como casa, condomínio, bangalô ou condomínio. As listagens são acompanhadas por mapas interativos e fotos de alta resolução. Você pode compartilhar as casas de que gosta com agentes imobiliários, família e amigos por e-mail, mensagem de texto e muito mais.
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Realtor.com Real Estate: a maioria dos aplicativos de imóveis visuais
O que gostamos
- O Sign Snap fearure permite que você envie fotos de uma casa à venda e receba detalhes de volta.
O que não gostamos
- Os filtros de recomendação nem sempre acertam o alvo.
Realtor.com é um aplicativo abrangente e visualmente atraente, disponível para iOS e Android. As versões do Android suportam Google Chromecast para streaming de imagens de seu dispositivo para uma TV. Em ambas as plataformas, as listagens são acompanhadas pelo Google Street Views, com algumas listagens oferecendo tours em 3D. O aplicativo também está atento às suas preferências de pesquisa. Se você rolar a página de listagens para baixo depois de fazer uma pesquisa, poderá encontrar listagens sugeridas com recursos semelhantes na mesma vizinhança. Além disso, com base em seus critérios de pesquisa, o aplicativo envia alertas sobre novas listagens que surgem.
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Trulia Real Estate App: Melhor para sentir a sensação da área
O que gostamos
- O recurso Trulia Neighborhoods oferece passeios virtuais pela vizinhança.
O que não gostamos
- Algumas listagens vêm com esboços de edifícios em vez de fotos ou apenas com fotos do interior.
Assim como o aplicativo Realtor.com, o aplicativo Trulia está disponível para iOS e Android. Independentemente da plataforma, o Trulia permite que você pesquise comodidades usando palavras-chave como “orla marítima”. Alguns recursos adicionais de destaque incluem e-mail personalizável e alertas de notificação push, relatórios escolares dos pais, estatísticas de crime na área e uma ferramenta de agendamento de visitação pública.
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Zillow: aplicativo de habitação com maior abundância de filtros
O que gostamos
- Os valores residenciais da Zestimate podem ajudar a decidir se um bairro está em ascensão ou em declínio.
- Inclui dados sobre o histórico de compras da propriedade.
- Pode compartilhar com usuários e não usuários.
O que não gostamos
- As atualizações das listagens estão alguns dias atrás das listagens da MLS.
O aplicativo Zillow traz alguns pontos fortes incomuns. Além dos recursos mais convencionais encontrados em aplicativos imobiliários, você pode ver os valores residenciais Zestimate da marca registrada da Zillow para mais de 100 milhões de residências em todo o país. A Zillow também afirma oferecer muitas listagens indisponíveis por meio do MLS, um conjunto de listagens de corretores de imóveis que muitos aplicativos usam como banco de dados. Os filtros no Zillow são bastante abundantes para um aplicativo móvel, permitindo que você pesquise por casas pré-fabricadas e lotes / terrenos, por exemplo, e por tempo de viagem e tipos de escolas próximas. Mapas de satélite e tours de vídeo também estão disponíveis.
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Imóveis e aluguel para alugar: O melhor aplicativo de caça de casas para fotos
O que gostamos
- Os usuários elogiam o quão bem as listagens são mantidas atualizadas.
O que não gostamos
- Algumas listagens podem ser enganosas se você não se aprofundar nos detalhes.
Homesnap foi o pioneiro no recurso de fornecer detalhes sobre propriedades com base em fotos enviadas pelo usuário. Esses detalhes são coletados de registros públicos, bem como de vários serviços de listagem de imóveis. Como era de se esperar, o aplicativo é amplamente baseado em fotos; você pode ver dezenas de fotos em uma única listagem. Além disso, as listagens geralmente fornecem detalhes detalhados sobre a história e as características da propriedade.
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Imóveis por Xome: os melhores mapas em um aplicativo de habitação
O que gostamos
- Walk Score e Bike Score podem ajudá-lo a determinar rapidamente o quão bem a comunidade funcionará para sua família.
O que não gostamos
- Não inclui uma exibição de lista típica. Para acessar listagens específicas, você deve tocar nos ícones de propriedades no mapa.
O Xome é um aplicativo multifuncional fácil de usar para localizar anúncios de imóveis e entrar em contato com agentes. Você pode pesquisar por localização atual ou endereço específico ou desenhar em uma região personalizada no mapa. As sobreposições de mapas simplificam o destaque de bairros, subdivisões, distritos escolares e pontos de interesse próximos. Uma calculadora de hipoteca embutida dá-lhe os números totais da hipoteca, junto com gráficos de peças mostrando os detalhes do pagamento do principal e dos juros, bem como impostos e seguros.
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Assistentes virtuais baseados na web como alternativas
Embora leve apenas alguns minutos para baixar e instalar aplicativos, outra abordagem que você pode tentar é usar um assistente pessoal virtual como o Google Assistant, o Siri da Apple ou o Cortana da Microsoft. Sua experiência com esses mecanismos de pesquisa baseados em navegador e ativados por voz provavelmente não corresponderá ao que você obterá de um aplicativo móvel, mas aqui estão algumas coisas que você deve saber antes de optar por usá-los:
- Ao falar termos de pesquisa como “casas perto de mim por proprietários” no Google Assistant, Siri ou Cortana, você receberá alguns resultados de pesquisa. No entanto, a maioria dos links o levará a agências imobiliárias ou sites de busca de casas. Às vezes, esses sites carregam decentemente em dispositivos móveis, mas a maioria dos sites é projetada para telas de PC, não para telefones ou pequenos tablets.
- Você não receberá os sinos e assobios legais que obtém de aplicativos de habitação.
