Principais conclusões
- O mercado de imóveis virtuais está crescendo à medida que usuários e investidores tentam lucrar com a ideia do metaverso.
- Um pedaço de terra que não existe fisicamente foi vendido recentemente por US$ 2,4 milhões em criptomoedas.
- Um especialista adverte que só o tempo dirá se o mercado imobiliário virtual se tornará uma moda passageira.
Os imóveis virtuais não permitem que você estique as pernas, mas podem torná-lo rico. Uma empresa comprou recentemente um terreno que não existe fisicamente por US$ 2,4 milhões em criptomoedas. A compra do imóvel foi no Decentraland, um ambiente online onde os usuários podem passear, visitar prédios e conhecer pessoas como avatares. “A monetização de imóveis virtuais não é diferente de um carro virtual ou roupas virtuais”, disse Edward Mermelstein, advogado e consultor imobiliário, à Lifewire em uma entrevista por e-mail. “Criadores de mundos virtuais e seus conteúdos estão monetizando coisas que não existiam anteriormente.”
Monopólio virtual?
Os imóveis virtuais fazem parte de um interesse crescente no metaverso, um ambiente virtual online. O Facebook recentemente mudou seu nome para Meta para refletir seu foco no desenvolvimento de produtos de realidade virtual para este novo espaço online. Uma área que está em alta no momento é um tipo de metaverso que usa blockchain como Decentraland. Os terrenos e outros ativos da Decentraland são vendidos com tokens não fungíveis (NFTs), um investimento que utiliza a tecnologia blockchain. Especuladores de criptomoedas estão abocanhando terrenos virtuais em ambientes blockchain. Na Decentraland, a moeda escolhida é uma criptomoeda chamada MANA. Uma subsidiária da Tokens.com, chamada Metaverse Group, comprou um terreno por 618.000 MANA, que era cerca de $ 2.428.740 na época. A compra do imóvel foi no coração do bairro Fashion Street, dentro de Decentraland. O Grupo Metaverse disse que o imóvel seria desenvolvido para desfiles de moda e comércio dentro da indústria da moda digital em expansão. A empresa também disse que planeja estabelecer parcerias com várias marcas de moda existentes, buscando se conectar com novos públicos e expandir suas ofertas de comércio eletrônico dentro do metaverso. “A moda é a próxima grande área de crescimento no metaverso”, disse Sam Hamilton, chefe de conteúdo da Decentraland Foundation, em um comunicado à imprensa. “Portanto, é oportuno e muito emocionante que o Metaverse Group tenha assumido um compromisso tão decisivo com a compra deste terreno no coração do bairro da moda de Decentraland.”
Passeie por uma estrada virtual
O futuro parece brilhante para grilagem de terras virtuais, dizem alguns observadores. Decentraland disse que a recente aquisição pelo Metaverse Group foi a compra mais cara de um terreno virtual na plataforma. “No curto prazo, o Metaverse definitivamente dará um impulso ao varejo”, disse Mermelstein. “Espaços de eventos, onde grandes grupos podem se encontrar, também dominarão esse espaço em um futuro próximo, dada a recorrência contínua de variantes do COVID”. A monetização de imóveis virtuais não é diferente de um carro virtual ou roupas virtuais. Mas comprar imóveis virtuais é muito diferente de comprar uma casa real, disse Jeff Holzmann, da RREAF Holdings, uma empresa de investimento e desenvolvimento imobiliário, à Lifewire em uma entrevista por e-mail. “Historicamente, os imóveis nasceram da necessidade de abrigo, e conforto, localização e outros ‘valores’ foram um complemento”, disse ele. “Com imóveis virtuais, a fórmula foi redesenhada. À medida que nossas vidas se tornam mais digitais, nossas interações mais online e nossos dados mais baseados em nuvem, é natural que as pessoas queiram “investir” seu futuro no mundo digital. ” Se você for comprar um terreno virtual, escolha com cuidado, dizem os especialistas. Há um velho ditado no mundo imobiliário que diz que tudo é uma questão de localização. “Pense em possuir imóveis no cruzamento onde todos querem sair, passar de carro e morar ao lado”, disse Holzmann, depois advertiu que só o tempo diria se os imóveis virtuais se tornariam uma moda passageira.
“O símbolo de status de hoje pode ser inútil amanhã”, acrescentou. “No final de qualquer teoria econômica, sempre há alguém que tem que pagar a conta.” No entanto, se você acredita no conceito de metaverso de Mark Zuckerberg, então comprar um espaço de rua virtual pode ser um sucesso, disse ele. “À medida que mais de nós mudamos mais de nossas atividades para plataformas digitais, como reuniões de Zoom em vez de pessoalmente e redes sociais usando comentários e postagens em vez de ir a um bar, a ‘localização’ é igualmente importante”. acrescentou Holzmann. “Possuir, alugar ou mesmo garantir o acesso a alguns imóveis de primeira linha pode acabar sendo a diferença entre estar dentro ou fora.”
